VORANKÜNDIGUNG – Vollunterkellerter Bungalow auf großem Grundstück

Beschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in einem alteingesessenen und zugleich ruhig gelegenen Wohngebiet am Ortsrand. Die Wohnebene verfügt über drei große Schlaf-/Arbeitsräume sowie ein Wohnzimmer, das zeitgleich auch den Zugang auf die Terrasse in den Garten bietet. Küche und Essbereich sind voneinander getrennt, könnten allerdings auch zu einem Raum zusammengefasst werden. Badezimmer und WC sind ebenfalls separiert. Der Keller verfügt über einen Waschraum, eine Hobbywerkstatt sowie drei weitere Lager-/Nutzräume. Im Dachgeschoss ist ebenfalls noch jede Menge Staufläche vorhanden.

Im Außenbereich grenzt unmittelbar an das Haus die Garage an und im hinteren Teil des Gartens sind noch zwei Gartenhäuser vorhanden.

RUHIGE WOHNLAGE

Der idyllisch gelegene Vorort von Straubing liegt nur wenige Minuten vom Innenstadtkern der niederbayerischen Landkreisstadt entfernt.

Die Infrastruktur ist bestens durch die beiden Bundesstraßen B 8 und B 20 sowie die nur wenige Kilometer entfernte Autobahnanbindung an die A 3 in Richtung Regensburg bzw. Deggendorf / Passau erschlossen. Kleine Geschäfte, Supermärkte und regionaltypische bayerische Gastronomie sind direkt verfügbar. Vor allem die Weitläufigkeit des Geländes und die ansprechende Natur machen die Lage äußerst attraktiv.

VERMITTLUNGSCOURTAGE

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Wir verweisen hiermit auf unsere AGB unter https://www.mhinternational.de/allgemeine-geschaeftsbedingungen/